Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 90 м², 239 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 15-44

Если сдавать

~751 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

239 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 656 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена2 656 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 656 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 656 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satılır !! Qara qarayev metrosunun çıxışında ƏLA TƏKLİF ! Leninqrad lahiyəli 9 mərtəbəli binanın 4 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaq əşyalı mənzil təcili satılır ərazi və infranstruktur baxımından zəngin ərazidi orta blokda yerləşir çox cuzi kasmetikaya eytiyacı var buranı bilənlər bilir nadir hallarda mənzil satışa çıxır hər ikitərəfə baxışı var böyük balkonu var və vitraj pəncərədir Tələsin belə fürsət nadir halda tapılır