Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 90 м², 235 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~744 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 611 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 857 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 857 AZN; у этой 2 611 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 611 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə 🏢 9 mərtəbəli eksperimental layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 3 otaqlı mənzil ✨ Yaxşı təmirli 📍 Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%