Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qiyaslı MTK, 54 м², 186 000 AZN

Qiyaslı MTK, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 9 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-30 дн.

Если сдавать

~716 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 926 AZN/m²+18%
Qiyaslı MTK, 2-комн.: 3 389 AZN/m²+2%
Nizami, 2-комн.: 2 880 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 926 AZN; у этой 3 444 AZN (+18%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qiyaslı MTK

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qiyaslı MTK
Впервые замечено: 9 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Neftçilər metrosunun çıxışında, QİYASLI MTK-ya məxsus yeni tikili binada tam təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 15 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 54 m²-dir. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa funksional şəkildə düzəldilib. Təmir yeni başa çatıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb və mənzil yeni sahibini gözləyir.Görünən bütün əşyalar satış qiymətinə daxildir. Yerləşmə baxımından olduqca əlverişli mövqedədir, Neftçilər metrosuna piyada cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətrafda marketlər, iaşə obyektləri, məktəb, müxtəlif xidmət sahələri və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Sənəd müqavilədir. Qiymət 186.000 AZN. Ofis haqqı 1%.