Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rahatlığın Məkanı Gold, 68 м², 290 000 AZN

Rahatlığın Məkanı Gold, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~983 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 265 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+22%
Rahatlığın Məkanı Gold: 4 138 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена4 265 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 265 AZN (+22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 293 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 265 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Rahatlığın Məkanı Gold
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR. – Nəriman Nərimanov metrosunun düz çıxışında, Metropark Ticarət Mərkəzinin tam qarşısında, şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan RAHATLIGIN MEKANI GOLD MTK Premium Bina qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Temirli ve Tam əşyalı satılır. Yol kənarında yerləşmə Qaz, su və işıq fasilesizdir. Çıxarış (kupça) mövcuddur. İpotekaya yararlıdır.Kompleks yüksək səviyyəli infrastruktur, rahat nəqliyyat bağlantısı və şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşməsi ilə seçilir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz ofis haqqı 1 % təşkil edir.