Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 85 м², 187 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

187 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 703 AZN/m²-19%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 703 AZN; у этой 2 200 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-12 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dusme variant. Tecili. 8-ci mkr azadliq metrosunun yaxinliginda Baku Electronicsin yaninda leninqrad layiheli binada qanuni 3 otaqli yaxsi temirli menzil satilir. bezi esyalar qiymete daxildi. qazi suyu isigi daimidi. istilik sistemi merkezidi. binanin etrafinda butun infrastruktur var. marsurutlar yanindan kecir. azadliq metrosuna piyada 10-12deq yoldu. binanin abad heyeti var. Kupcasi var. Ipotekaya yararlidi. Ofisin xidmet haqqi 1%. elave melumat ucun zeng edin.