Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 184 м², 539 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

515 000 AZN

Дешевле всего -24 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 497 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

539 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

539 000 AZN

Справедливая зона

436 000 - 590 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 929 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-6%
Nəsimi, 4-комн.: 3 054 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

539 000 AZN

Справедливая цена2 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 929 AZN (-6%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 513 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 929 AZN
Комнат: 4
Площадь: 184 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! | DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ, İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Bakı şəhərinin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, 28 May metrosuna, bulvara və 28 Mall-a yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin ümumi sahəsi qapalı eyvanla birlikdə 50 kv.m təşkil edir. 2 sanitar qovşağı mövcuddur, əlavə sanitar qovşaq artırmaq imkanı da var. Mənzilin üstünlükləri: * Qarşısı heç vaxt kəsilməyəcək panoramik dəniz mənzərəsi * Tavan hündürlüyü 3.45 metr * Binada qaz təminatı mövcuddur * Mərtəbədə yeganə təmirsiz mənzil * Çıxarışın alınması üçün sənədlər təqdim edilib * Sürətli Koreya liftləri * Binanın altında 2 mərtəbəli avtomobil dayanacağı * Binanın qarşısında park Ərazi baxımından həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün çox əlverişli seçimdir. Metro, bulvar, ticarət mərkəzləri və şəhərin əsas infrastrukturu yaxınlıqdadır. Dəniz mənzərəsi, yüksək tavanı və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən bu mənzil real alıcı üçün dəyərləndirilməli fürsətdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı: 1%.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления