Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 65 м², 174 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 677 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 996 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

Справедливая цена2 677 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 996 AZN; у этой 2 677 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 677 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 4-5 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİNƏQƏDİ RAYONU, 8-Cİ MİKRORAYON , AZADLIQ METROSTANSİYASI, AYNA SULTANOVA HEYKƏLİ, ZİRVƏ VƏ MONTE KRİSTO ŞADLIQ SARAYLARI YAXINLIGI, NİZAMİ NƏRİMANOV KUÇƏSİ, kohnə tikili LENİNQRAD layihəli 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi ARTIRMASIYLA birlikdə 65kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəlmə ƏLA təmirli mənzil satılır. Binada işıq, qaz , su daimidir. İstilik sistemi KOMBİDİR. TAM ƏŞYALI SATILIR. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina AZADLİQ METROSTANSİYASINA piyada 4-5 DƏQİQƏLİK məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 174 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.