Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 70 м², 224 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~581 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

224 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

33.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

224 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+21%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

224 000 AZN

+33% выше оценки3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 3 200 AZN (+21%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 168 000 AZN. Это объявление дороже на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Metroya piyada 4-5 dəqlik məsafədə yerləşir İnvestisiya üçün yaralı mənzildir 1 il ərzində bina söküntüyə gedəcək Elavə olaraq mənzil mebelləri ilə birlikdə satılır Hər 2 tərəfə geniş həyəti var Məktəb, uşaq baxçasına çox yaxın yerdə yerləşir mənzil