Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 125 м², 280 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~887 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 319 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 240 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-11%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 240 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 240 AZN (-11%).

По выписке только 112 м² из 125 м² в объявлении: 13 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 240 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Площадь по выписке: 112 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ƏHMƏDLİ VƏ XALQLAR DOSTLUĞU METROLARINA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ MƏNZİL SATILIR! Geniş və əlverişli layihəyə sahib mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Ümumi sahə: 125 m² 📄 Çıxarışda: 112 m² 🏢 Mərtəbə: 7/10 📅 Tikiliş ili: 2005 🛏️ Geniş otaqlar 🌬️ Skvaznoy (yelçəkən) 🌇 2 balkon 🔑 Orta təmirli Üstünlükləri: • Geniş və funksional mənzil layihəsi • Abad və səliqəli yaşayış kompleksi • Binanın altında gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri iaşə və xidmət obyektləri • Hər iki metro stansiyasına yaxın əlverişli yerləşmə Həm yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək mənzildir! Ofis haqqı:1% təşkil edir.