Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 125 м², 269 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~784 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+3,9%

Повышали, было 259 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 152 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-14%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена2 152 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 152 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 152 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 7 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Baku Medical Plaza-nın arxasında yerləşən mənzil satılır. Mənzil tam yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Qaz, su və işıq daimidir. Mənzil çox rahat və funksional planlanmaya malikdir. Qanuni 3 otaqlı mənzildir. Mənzildə yüksək keyfiyyətli parket döşəmə, 2 sanitar qovşaq və ayrıca kladovka mövcuddur. Geniş panoram görüntüsü və rahat yerləşimi ilə seçilir. Binanın qarşısında sakinlər üçün ödənişsiz parkinq mövcuddur. kupçası var. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür İpatekaya yararlı Kupçalı çıxarış Ofis haqqı 1 %