Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 210 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 15-30 дн.

Если сдавать

~660 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 471 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 471 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 471 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 471 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Xalqar metrosuna piyada 5 deq məsafede 10 mərtebeli Lelinqrad Layiheli binanın 3 cu mərtebesinde 3 otağ təmirli mənzil satişa çıxdı. MƏNZİLİN QAZI suyu işığı DAİMİDİR. İstilik sistemi mərkəzidir. İnfrastruktor cehetden cox Əlverişli ərazidedi Yaxınlığında məktebler uşaq baxcalari və.s yerleşir. Aysmed klinikasinın yaxınlığındadır. Sənəd Kupça. İpatekaya yararlı. Real alıcıya qiymətde ENDİRİM olacağ. Ofis haqqı 1% təşkil edir.