Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 104 м², 203 500 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 20

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~887 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

203 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

4 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

203 500 AZN

Справедливая зона

177 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 957 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-38%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

203 500 AZN

Справедливая цена1 957 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 1 957 AZN (-38%).

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 957 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzili alan şəxs 1 ev + 1 obyekt (qeyri yaşayış sahəsi) əldə etmiş olur. Çünki zirzəmi həm obyekt kimi istifadə etmək, həm də mənzil vəziyyətinə gətirilib kirayə vermək üçün çox yararlıdır,(hal-hazirda binada digər mənzillərin zirzəmisindən obyekt kimi qapı açılıb və ofis, mətbəə işləri, depo,anbar kimi istifadə olunur).