Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 90,3 м², 198 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Если сдавать

~926 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.1% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 193 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 980 AZN/m²-26%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 193 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 980 AZN; у этой 2 193 AZN (-26%).

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 193 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90,3 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

7-ci mikrorayon Azadlıq metrosuna piyada 4 dəqiqəlik məsafədə 283 nömrəli məktəbin yaxınlığında qanuni 2 otaq 90.3 kv-lıq mənzilimiz satışdadır. Bina yaşayışa təhvil verilibç İnftrasktur baxımından çox zəngin yerdə yərləşir. Binanın yer altı parkingi mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlıyın.