Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 52 м², 175 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~519 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 365 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 365 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 365 AZN (-7%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 365 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Azadlıq Prospektində Qanuni 2 Otaqlı Mənzil Satılır! 📍 Ünvan: Azadlıq prospekti 72 📐 Sahə: 52 kv.m 🏢 Mərtəbə: 4/4 (Qanuni 2 otaq) 📌 Üstünlük: Orta blok 🏫 İnfrastruktur: Ətrafında məktəb, bağça, marketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. 💡 Əlavə üstünlük: Mənzil hazırda 550 AZN-ə kirayədədir (alınan kimi gəlir gətirməyə başlayır).