Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 59 м², 254 500 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~714 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

254 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

254 500 AZN

Справедливая зона

182 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 314 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+27%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

254 500 AZN

+19% выше оценки4 314 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 4 314 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 214 000 AZN. Это объявление дороже на 40 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 314 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ABU ARENA İLƏ ÜZBƏÜZ – ƏLA FÜRSƏT! MƏNZİL SATILIR! ✨ Şəhərin əlverişli və seçilən ərazilərindən birində, Abu Arena ilə üzbəüz yerləşən tam təmirli mənzil yeni sahibini gözləyir! 🔑 Mənzil haqqında: 🏢 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 59kv.m 🛏 2 otaqlı 🎨 Tam təmirli 💰 Satış qiyməti: 254 500 AZN 🌟 Üstünlükləri: Əla yerləşmə və rahat infrastruktur Yaşayış üçün hazır mənzil Ailəvi yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə yerində danışıq mümkündür! 🔥 Belə lokasiyada tam təmirli mənzil fürsətini qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.