Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 92 м², 235 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 15-44

Если сдавать

~820 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 554 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-11%
Sabunçu, 3-комн.: 2 668 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 554 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 554 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 554 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Duz qarayev Metrosunun CIXISII📍📍📍 🏠 SATILIR — 3 otaqlı Mənzil 📋 ƏMLAK MƏLUMATLARI: ▫ Əmlak növü: Mənzil ▫ Otaq sayı: 3 ▫ Sahə: 92 m² ▫ Mərtəbə: 5/9 ▫ Bina növü: Köhnə tikili ▫ Təmir: Təmirli ▫ Sənəd: Çıxarış 📍 ÜNVAN: Bakı, Nizami, 8-ci kilometr, Q.Qarayev m., Qara qarayev prospekti 32 Nişangah: 3 saylı xüsusi təhsil məktəbi 💰 QİYMƏT: 235 000 AZN 1 m² = 2 554 AZN 📝 TƏSVİR: TECILI SATILIR.qarayevde metronun ustunde 9 mertebeli eksperimental daw binanin 5 ci mertebesinde 3 otaq 92 kv evimi tecili satiram.bu binada bu qiymete ev mumkun deyil.bugune sabaha satiw olmalidir.QIYMET SONDUR