Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 60 м², 265 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-32 дн.

Если сдавать

~1 009 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 417 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 722 AZN/m²+19%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена4 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 722 AZN; у этой 4 417 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 417 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 EKSKLÜZİV SATIŞ! XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA PREMIUM 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Xətai metrosuna piyada məsafədə, paytaxtın əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşən premium yaşayış binasında mənzil satışa təqdim olunur. ✨ MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 2 otaqlı planlaşdırma 🔹 Full təmirli, müasir dizaynlı mənzil 🔹 Tam əşyalı – yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur 🔹 Premium yaşayış binasında yerləşir 🔹 Xətai metro stansiyasına piyada məsafədə 🔹 Rahat və funksional otaq bölgüsü 🔹 Zövqlə seçilmiş interyer və mebel 🔹 Əlavə xərc tələb etmədən yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 🏢 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Premium yaşayış kompleksində yerləşməsi mənzilə əlavə dəyər qazandırır. Ərazi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından əlverişli mövqeyə malikdir. 📍 YERLƏŞMƏ ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Xətai metrosuna yaxın yerləşməsi sayəsində şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat hərəkət etmək mümkündür. Ətraf ərazidə gündəlik yaşayış üçün zəruri olan infrastruktur obyektləri mövcuddur. 💎 İDEAL SEÇİM! Bu mənzil həm öz yaşayışı üçün komfortlu və hazır ev axtaranlar, həm də gələcəkdə kirayə vermək və investisiya etmək istəyənlər üçün əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz! Keyfiyyətli daşınmaz əmlak – düzgün seçim, etibarlı xidmət!