Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 156 м², 400 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 307 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

375 000 - 507 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 564 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 496 AZN/m²-27%
Nərimanov, 3-комн.: 3 152 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 564 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 496 AZN; у этой 2 564 AZN (-27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 441 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 564 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3,5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Nərimanov rayonu Təbriz küçəsində 28 May metrosuna 3.5 dəqiqə piyada məsafədə yerləşən yeni tikilidə İpotekaya yararlı 14/11 ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 156 kv metr 4 otaqlıdan 3 otağa düzəlmə yaxşı təmirli əşyalı mənil satlılr.Mənzildə kombi istilikdir Mənzildə 2 sanuzel mövcuddur Bütün əşyaları qalır .Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur Qaz su işıq daimidir sənəd kupça .OFİS haqqı 1 %təşkil edir ..