Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 90 м², 385 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 091 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 278 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+20% выше оценки4 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 278 AZN (+22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 320 000 AZN. Это объявление дороже на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 278 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov r. | Nərimanov Ⓜ️ | Ağa Nemətullə küçəsi və H.Əliyev prospektinin kəsişməsi | "Saatlı Bina"nın arxası.Pilot layihəli Premium 17 mərtəbəli Qaz-ı olan Yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində 2 otaqlı, ümumi sahəsi 90 m² olan əla təmirli mənzil satılır.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir.Binanın 2 ədəd sürətli lifti, təmiz və səliqəli blokları, 24 saat mühafizə xidməti, qapalı həyəti,yeraltı dayanacağı və s.var.Bina pilot layihə olduğu üçün yaxın zamanda Çıxarış (Kupça) ilə təmin ediləcək.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları,Metropark, Nərimanov parkı, Mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 385.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ