Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 35 м², 107 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Если сдавать

~476 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

107 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

107 000 AZN

Справедливая зона

95 000 - 122 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 057 AZN/m²
Bakıxanov, 1-комн.: 2 821 AZN/m²+8%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

107 000 AZN

Справедливая цена3 057 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 821 AZN; у этой 3 057 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 109 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 057 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

📍 Köhnə 13-cü Polis Bölməsinin yaxınlığında! 🏢 5 mərtəbəli daş binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən, Minsk layihəli mənzil satışdadır! ✅ Daş bina ✅ Əlverişli 4-cü mərtəbə ✅ Orta təmirli ✅ Yaşayış üçün əlverişli planlaşdırma 💰 Qiymət: 106.000 AZN — SON Ofis haqqi 1 % teskil edir