Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 48 м², 154 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

154 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 208 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

+15% выше оценки3 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 208 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 134 000 AZN. Это объявление дороже на 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 208 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOX COOX TECİLİ KUPCALİ 3 mkr Huseynbala Eliyev kucesi Ecemi mall A plus supermarketin tam yani Memar Ecemi metrosuna ayaqla 2-3 deqiqelik mesafede erazinin tarqovu deyilen kucesinde 5 mertebeli binanin 5cu mertebesinde QANUNİ 2 otaqli temirli menzil satilir menzilde istilik kombidi Qaz su isiq daimidir Yaxinliqda mekteb baxca boyuk supermarketler var marsurut xetleri herekekt edirler Bir sozle erazi butun infrastrukutlarla ehate olu3 mkr Huseynbala eliyev kuçesidir!Fikri ciddi olanlar elaqe saxlasın ❗️❗️❗️kanazasıya sitemine damına kimi temir olunubb!!!!