Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 48 м², 139 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~493 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

139 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 896 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена2 896 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 896 AZN (+6%).

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 896 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 ƏLİMİZ YANDI QİYMƏTƏ! TƏCİLİ SATIŞ! 🔥 📍 Memar Əcəmi – 111 nömrəli məktəbin yaxınlığı 🏢 Orta blok 🏠 2-ci mərtəbə 📍 İdeal yerləşmə 💰 Hal-hazırda aylıq kirayədədir – hazır gəlir imkanı! ⚡ ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Belə əlverişli ərazidə bu fürsəti qaçırmayın! Alıcı üçün çox sərfəli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!