Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 106 м², 280 000 AZN

Nizami· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~923 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 642 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 2 888 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

+21% выше оценки2 642 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 888 AZN; у этой 2 642 AZN (-9%).

Оценка AI: 231 000 AZN. Это объявление дороже на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 642 AZN
Комнат: 2
Площадь: 106 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Кара Караев, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏡 SATILIR – QARA QARAYEV METROSUNUN YAXINLIĞINDA! Yeni tikili binada geniş və komfortlu mənzil satışa çıxarılıb. 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosunun tam yanında 🏢 Mənzil haqqında: - Otaq sayı: 2 otaq - Ümumi sahə: 106 kv.m - Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi - podmayak - Çıxarış (Kupça) var. 📌 Yaxınlıqda yerləşən obyektlər: - məktəblər - Kollec - Poçt şöbəsi - Xəstəxana - Metro və digər gündəlik tələbatp obyektləri ✅ Əlverişli yerləşmə, geniş yaşayış sahəsi və hazır əşyalarla birlikdə rahat yaşayış imkanı. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.