Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinar MTK, 106 м², 212 000 AZN

Çinar MTK, Nizami· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~655 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

212 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

212 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 2 888 AZN/m²-31%
Çinar MTK, 2-комн.: 1 681 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

212 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 888 AZN; у этой 2 000 AZN (-31%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinar MTK

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 106 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Çinar MTK
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇİNAR MTK-DA GENİŞ 2 OTAQLI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR Nizami rayonu, Neftçilər metrosunda qanuni 2 otaqlı geniş mənzildir Kupça çinar mtk-nın digər binalarına verilib qısa zamanda bu binayada veriləcək, müqavilədir Abad məhəlləyə malikdir Sahəsi 106kvm-dir, 3 otağa da ideal düzələ bilər Qaz, su və işıq daimidir AUX kondisioner quraşdırılıb Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir edilib. Təmir işlərinin yalnız son mərhələsi qalıb ✔️ Qapıların quraşdırılması ✔️ Zal və yataq otağında kafel işlərinin tamamlanması Ofis haqqı 1%