Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 97 м², 269 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 16-28

Если сдавать

~890 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

269 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

244 000 - 330 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 773 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 947 AZN/m²-6%
Park Yasamal, 3-комн.: 3 139 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена2 773 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 947 AZN; у этой 2 773 AZN (-6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 287 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 2 773 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PARK YASAMALDA EKSKLÜZİV TƏKLİF! Kristal Abşeronun Park Yasamal layihəsində, 14 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində 97 m², 3 otaqlı mənzil satılır! • 3 otaqlı mənzillərin ən geniş layihəsi • Tam yelçəkən, orta mənzil, künc deyil • Binanın həm önünə, həm arxasına mənzərəsi var • 2 sanitar qovşağı, 2 balkon • Yataq otağında şəxsi sanitar qovşaq • Vitraj pəncərələr, Kombi sistemi quraşdırılıb, Tam təmirlidir. • 2 mərtəbəli yeraltı qaraj, 2 lift • Daimi qaz, su, işıq və internet • Yaşıllıq, fəvvarə, uşaq və istirahət zonaları Üstün yerləşmə: Xarici dairəvi yola yaxın, şəhərin girişi, Qanlı göl maşın bazarının yanı. Yeni açılmış Landau School – Simurq filialının düz qarşısında! Mənzil yanvar ayında təhvil veriləcək. Çıxarışın mart-aprel aylarında verilməsi gözlənilir. 💰 Qiymət: 269.000 AZN Ofisin xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%. Bu qiymətə və bu ərazidə belə mənzil tapmaq mümkün deyil! Şirkətin hazırda bu layihə üzrə belə mənzil təklifi yoxdur. Bazar dəyərindən 20-30 min ucuzuna satılır.