Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Merida Premium, 97 м², 99 000 AZN

Merida Premium, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-40

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

329 500 AZN

Справедливая зона

255 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 397 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 973 AZN/m²+14%
Merida Premium, 3-комн.: 3 897 AZN/m²-13%
Yasamal, 3-комн.: 2 841 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

99 000 AZN

Общая цена 329 500 AZN

Справедливая цена3 397 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 973 AZN; у этой 3 397 AZN (+14%).

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Merida Premium

Все

323 000 AZN
на 6 500 AZN дешевле
3-комн. · 97 m²

1 м² (по общей цене): 3 397 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97 m²
Этаж: 19 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 329 500 AZN
Первый взнос: 99 000 AZN
Ежемесячный платёж: 3 307 AZN
Жилой комплекс: Merida Premium
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Лифт

Yasamal rayonu, Hüseyn Cavid prospektində, Elmlər Akademiyası metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Barokko üslublu Merida Premium yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 97 m² olan 3 otaq studio tipli mənzil satılır. 19 mərtəbəli binanın 19-cu mərtəbəsində yerləşir, lift birbaşa mərtəbəyə qalxır. Mənzil hazırda daxili ipotekadadır. Çıxarışda yaşayış sahəsi kimi qeyd olunub. İlkin ödəniş 99.000 ₼, 10 il müddətinə aylıq ödəniş 3.307 ₼ təşkil edir. Nağd satış dəyəri 329.500 ₼-dir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.