Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 80 м², 265 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~782 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 313 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 185 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 185 AZN; у этой 3 313 AZN (+4%).

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 313 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov metrosunun yaxınlığında 📍 39 nömrəli məktəbin yanında 🏢 Eksperimental layihəli binada 🏢 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ 3 otaqlı 📐 80 m² 🛋️ Əşyalı satılır 🔥 İstilik sistemi: kombi