Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 38 м², 121 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~535 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

121 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

121 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 184 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 941 AZN/m²+8%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

121 000 AZN

Справедливая цена3 184 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 941 AZN; у этой 3 184 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 184 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! | NEFTÇİLƏR 📍 Ünvan: Çəmşid Naxçıvanski küçəsi 31. 🚇 Neftçilər metrosuna cəmi 7 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi, orta blok. ✨ Mənzil haqqında: * Mertebe 1/5 * 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə * Sahe 38 kv * Əla təmirli və səliqəli * Yaşayış üçün tam hazır * Qaz, su və işıq daimidir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Ofis haqqi 1%