Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 145 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~580 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 231 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-16%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-16% ниже оценки2 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 231 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 173 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 231 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢KUPCALI !!! IPOTEKAYA YARARLI 📍 **Ehmedli metrosu Movida Plazanin tam yaninda temirli kohne tikili 9 mertebeli binanin 8-cu mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 65kvm olan, Qanuni 2 otaqdan ve metbexden ibaretdir. 🏢 **Binada 1 suretli lift genis avto parking sahesi. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%