Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 62 м², 143 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~582 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 306 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 306 AZN (-8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 306 AZN
Комнат: 3
Площадь: 62 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECILI !!! Nesimi rayonu Cavadxan kucesi Memar Ecemi metrosu 5/3 mertebesinde 2 otagdan 3 otaga Duzelme Super Temirli menzil tecili satilir !!! Senedleri tam qaydasindadir,Alqı satqiya tam hazırdır Menzil mikrarayonun elitni yerlerinden birinde yerlesir Binanin yaxinliqinda:Ailevi restoranlar,Ticaret merkezleri,Mekteb,Bagca,Supermarket ve diger isae obyektler movcuddur 7/24 musahide kameralari movcuddur Qaz,Su,İşıq daimidir Alici terefinden ofis haqqı 1% teskil edir