Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 100 м², 210 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 6-40

Если сдавать

~704 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-комн.: 2 828 AZN/m²-26%
Nizami, 2-комн.: 2 890 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

-16% ниже оценки2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 828 AZN; у этой 2 100 AZN (-26%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 249 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – NEFTÇİLƏR! 📍 Ünvan: Neftçilər metrosu, Nazlı Şadlıq Sarayı, Podium Mall və Məlhəm Hospitalın yaxınlığı. 🏢 Yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb! ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔨 Təmir vəziyyəti: Mənzil az vəsait sərf etməklə rahatlıqla təmirli vəziyyətə gətirilə bilər. Döşəməsi möhkəm və yararlıdır, əsasən divar kağızlarının (aboyların) dəyişdirilməsinə ehtiyac var. 💡 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1% TMN