Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 55 м², 128 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~455 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 130 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 327 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 344 AZN/m²-1%
Suraxanı, 2-комн.: 2 239 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена2 327 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 344 AZN; у этой 2 327 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 327 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘 ÇOX TECILI SATILIR ✅ KUPCALI+IPOTEKAYA YARARLI 👍 ORTA BLOK+ORTA MERTEBE ♻️ SKVAZNOY (YELCEKEN MENZIL) 📍 Yeni Gunesli Qesebesi 282 Sayli Mektebin Yaninda Yerlesir 🔷 Menzil Orta Temirlidir, Hamam Ve Sanuzel Yeni Temirden Cixib 🔶 Her Iki Terefe Baxisi Var (Binanin Qarwisi Ve Arxasina) ♻️ Etrafli Elaqe Saxlayin