Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 90 м², 385 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 018 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

23.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

273 000 - 349 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 278 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 512 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+24% выше оценки4 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 512 AZN; у этой 4 278 AZN (+22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 311 000 AZN. Это объявление дороже на 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 278 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nərimanov metrosuna yaxın SAATLI binanın arxasında Premium yaşayış binasında 16-13cü mərtəbəsi 90kv ümumi sahə Qanuni 2 otaqlı Super təmirli Tam əşyalı mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qaz su işıq daimidir Sənəd müqavilə.Qiymət 385000azn. Ofis haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.