Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 61,5 м², 163 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

163 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²+1%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 650 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 61,5 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 NƏFCİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nəfçilər metrosunun yaxınlığı 🏠 Mənzil haqqında: Xruşovka layihəsi 3 otaqlı Ümumi sahə: 61.5 kv.m 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi Orta təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 163 000 AZN 🔥 TƏCİLİ SATILIR! 🤝 Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!