Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 199 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~708 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

199 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 421 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-13%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена1 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 421 AZN (-13%).

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 421 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 🏡 Suvalan–Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📍 Əsas yola cəmi 500 metr məsafədə 📐 Ümumi məlumat: ▪️ Torpaq sahəsi: 2.5. sot ▪️ Evin sahəsi: 140m² ▪️ Otaq sayı: 4 otaq (1 geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaq: 2 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 199000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!