Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 121 м², 285 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~1 058 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

296 000 - 367 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 355 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

-14% ниже оценки2 355 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 355 AZN (-6%).

Оценка AI: 332 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 355 AZN
Комнат: 3
Площадь: 121 m²
Этаж: 7 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 ÇOX TƏCİLİ SATILIR — HAZIR İPOTEKALI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Hüseynbala Əliyev küçəsi 🚇 Memar Əcəmi metrosunun düz yanında! 🏢 Kristal Abşeronun super binasında! ✨ Geniş və rahat 3 otaqlı mənzil 💎 Prestijli yaşayış kompleksi 📍 Əlverişli yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur 🚀 Belə fürsəti qaçırmayın! 💼 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən)