Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 122 м², 300 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~841 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 333 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 459 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена2 459 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 459 AZN.

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 459 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Детская площадка

🏡 4-CÜ MİKRORAYONDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: 4-cü mikrorayon, Pitomnik adlanan ərazi 4-cü mikrorayonda, Pitomnik adlanan ərazidə yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil İmam Əli məscidinin və Zərifə Əliyeva adına Göz Klinikasının yaxınlığında yerləşir. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🏠 3 otaqlı mənzil 🌳 Geniş həyət 🛝 Uşaq meydançası 🔥 Binada qaz var 📄 Kupça var 📍 İmam Əli məscidinin yaxınlığı 🏥 Zərifə Əliyeva adına Göz Klinikasının yaxınlığı