Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 124 м², 285 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~823 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 298 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 298 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 298 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 298 AZN
Комнат: 3
Площадь: 124 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Белый каркас

🏙️ Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Nəsimi rayonu, Cavadxan küçəsi, Memar Əcəmi metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada geniş və perspektivli mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında: ▪️ 3 otaq ▪️ 124 m² ▪️ 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi ▪️ Podmayak vəziyyətdə ▪️ Qaz var ▪️ Çıxarış (kupça) var ✨ Mənzilin geniş və funksional layihəsi rahat yaşayış üçün ideal şərait yaradır. Podmayak vəziyyətdə olması yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə təmir və dizayn etmək imkanı verir. 🚇 Memar Əcəmi metro stansiyasına yaxın yerləşməsi gündəlik nəqliyyat baxımından böyük üstünlükdür. 🏫 Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, apteklər və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. 💰 Qiymət: 285.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə dəyərli seçimdir.