Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 123 м², 295 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~880 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 398 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-5%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 398 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 398 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 398 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 3 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Memar ecemi metrosuna 6-7 deqiqelik mesafede yerlesen MAP MMC de 3 eded (podmayak) menzil satisdadir. YEGANE Sadliq sarayinin bir nece addimligindadir.Yasayisli binadir. Qaz, Isiq, Su, daimidir. 123-kv 2-ci mertebe 3 otaq 123-kv 3-cu mertebe 3-otaq 143-kv 11-ci mertebe 4 otaq Xidmet haqqi 1%