Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 115 м², 255 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-35 дн.

Если сдавать

~1 153 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 217 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 187 AZN/m²-30%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 217 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 187 AZN; у этой 2 217 AZN (-30%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 217 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Lokasyonu ideal tam təmirli əşyalıdır.Kupça alan adamın adına verilecek.Binaya kupça düşür.Qiymetle bağlı əlave kimse yığıb narahat elemesin.Əşyaların böyük hissəsi qalacaq