Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 189 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 224 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-11%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена2 224 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 224 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 224 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA yararlı Əhmədli metrosuna 7-8 dəq piyada məsafədə yerlə yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil Diaqnoz tibb mərkəzinin düz arxasında yerləşir. Ətrafınd məktəblər uşaq bağçaları iri super marketlər mövcuddur. Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Yerləşmə