Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 225 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 647 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+6%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 647 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 647 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Əla yerləşmə — Əhmədli metrosuna, Xətai Bələdiyyəsinə və Zəkalar Liseyinə yaxın ərazidə yerləşən Leninqrad layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır. 🏢 8/9 mərtəbə 📐 85 kvadrat 🏠 Qanuni 3 otaq 🛋️ Geniş və rahat planlama 🔑 Yaxşı təmirli 🏡 Abad məhəllə və abad bina 📍 Orta blok ⚡ Lift yeni 💧 Su, işıq, qaz daimidir Əla yerləşməsi, rahat planlaması və metroya yaxınlığı ilə həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişli seçimdir. Ofis haqqı 1%