Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~786 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+7%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 750 AZN (+7%).

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Котёл (комби)
Бассейн
Беседка
Летняя кухня

Şüvəlan, Şüvəlan Ziyarətqahın yaxınlığında ▪️Daimi yaşamaq üçün yeni tikili bağ evi satılır ▪️3.5 sot ▪️140 kv.m ▪️3 yataq ▪️2 san/qovşaq ▪️Filterli hovuz | söhbətqah | mətbəx ▪️Kombi + isti döşəmə ▪️mangal | san/qovşaq ▪️Kupça (çıxarış) Шувелан Возле Шувелан Зияретгах продаётся новый дом ▪️3.5 соток ▪️140 кв.м ▪️3 спальни | гостиная ▪️2 сан/узла ▪️Бассейн с фильтром ▪️Отопление комби + тёплый пол ▪️Беседка | летняя кухня | ▪️мангал | сан/узел ▪️Купчая есть