Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 69 м², 223 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

223 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 232 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+18%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена3 232 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 232 AZN (+18%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 232 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Huseynbala Eliyev kucesi Kristal Abseron Nenemin tendirin arxasi 2otaq tam temirli menzil Temirden sonra yasayis olmayib Kupca var senedler qaydasindadir Qaz su isiq var Infrastrukdur cehetden cox elverisli yerdedir Yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri Memar Ecemi metrosuna 3dq mesafe Elave melumat ucun elaqe saxlayin