Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 85 м², 205 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-38 дн.

Если сдавать

~665 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 412 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 412 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 412 AZN.

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 412 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Həzi Aslanov metrostansiyasının çıxışında,249N-li məkətəbin arxasında,5 mərtəbəli Abad,Lelinqrad lahiyəli binada yerləşir.Qanuni:3 otaqlıdır.Qaz,su,işıq daimidir,İstilik sistemi kombidir. Qismən əşyalı satılır Xidmət haqqı:1%