Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 80 м², 265 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~816 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 313 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 3 313 AZN (+6%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 313 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
От собственника

AZADLIQ–İNQİLAB KƏSİŞMƏSİ | QANUNİ 3 OTAQ | İPOTEKAYA YARARLI | 0-DAN PREMIUM TƏMİR Azadlıq prospekti ilə İnqilab küçəsinin kəsişməsində, sahibindən qanuni 3 otaqlı, yüksək keyfiyyətlə təmir edilmiş mənzil satılır. Mənzil 0-dan təmir olunub, təmir zamanı keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə edilib. Ən əsası, təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Yeni sahibi mənzilə ilk köçən şəxs olacaq. MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✓ Qanuni 3 otaq ✓ İpotekaya yararlı ✓ 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi ✓ 0-dan və yüksək keyfiyyətlə təmir ✓ Giriş hissəsi, mətbəx və hamamda isti döşəmə ✓ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb ✓ Sahibindən satış Qiymət: 265 000 AZN Vasitəçi deyil, birbaşa sahibindən satılır.