Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 84 м², 194 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~765 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

194 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 310 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-16%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

Справедливая цена2 310 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 310 AZN (-16%).

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 310 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Çox Çox Təcili Mənzil Satılır! Mənzil Nəsimi Rayonu 5 MKR Cavadxan Küçəsində Yerləşir. Binanın Yerləşmə Mövqeyi Çox Əlverişlidir. Binanın Yaxınlıqında Baxcalar,Məktəblər,Maqazinlər Və Digər İaşi Obyeklər Mövcuddur. Qaz,Su Və İşıq Daimidir. Qanuni 2 Otaqdır. Alıcı Üçün Ofis Haqqı-1% Təşkil Edir.