Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əmircan, 45 м², 112 000 AZN

Əmircan, Suraxanı район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Цена

112 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая зона

81 000 - 110 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 489 AZN/m²
Əmircan, 2-комн.: 2 138 AZN/m²+16%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

+17% выше оценки2 489 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 138 AZN; у этой 2 489 AZN (+16%).

По выписке только 35 м² из 45 м² в объявлении: 10 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 96 000 AZN. Это объявление дороже на 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

104 000 AZN
на 8 000 AZN дешевле
2-комн. · 50 m²

1 м²: 2 489 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Площадь по выписке: 35 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 ƏMİRCANDA TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI! 🔥 Əmircan qəsəbəsinin tam mərkəzində, "Megastor" və "Tamstor" supermarketlərinin düz yanında, infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yeni təmirli mənzil təklif olunur! Mənzil ipotekaya tam yararlıdır və şirkət komissiyası alıcı tərəfindən 1%-dir. 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: • 📍 Ünvan: Əmircan qəsəbəsinin tam mərkəzi (Megastor və Tamstor-un yanı) • 🏢 Layihə və Bina: Leninqrad layihəsi, möhkəm daş bina • 📐 Sahəsi: Kupçada 35 kv.m, ümumi sahəsi isə 45 kv.m • 🚪 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə • 🛠️ Təmiri: Yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb! • 🧾 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya tam yararlıdır. • 🔑 Açar təhvil: Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur, alqı-satqı günü açarlar dərhal təhvil veriləcək! 🌍 YERLƏŞMƏ VƏ İNFRASTRUKTUR: • 🚇 Metroya məsafə: Koroğlu metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə • 🏫 Yaxınlığında: Bağça, məktəblər və bütün zəruri iaşə obyektləri (marketlər, apteklər və s.) addımlıq məsafədədir.