Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 79 м², 327 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 654 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

327 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 139 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 622 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+56%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

327 000 AZN

Справедливая цена4 139 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 622 AZN; у этой 4 139 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 139 AZN
Комнат: 3
Площадь: 79 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

🏢 Yeni Təmirli Mənzil Satılır! 📍 Yerləşmə: Şəhərin mərkəzində, Sevgi parkının yanında (Xətai metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafə). 🏗️ Binanın mərtəbəsi: 18 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 Sahəsi: 79 kv.m. 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə (yeni təmirdən çıxıb). 🌳 Əlavə üstünlük: Geniş həyəti var. --------------------------- В престижном местоположении, около метро Хатаи, рядом с парком Влюбленных. На продаже 3-комнатная квартирa( перепланировка) Общая площадь 79 кв.м на 7 этаже 18этажного здания. Отличный ( новый) ремонт . Система отопления комби. До станции метро Хетаи можно дойти пешком за 5 минут. Большой двор.