Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 126 м², 415 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 773 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая зона

355 000 - 480 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 294 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+2%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Справедливая цена3 294 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 294 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 418 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 294 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Срочно

🚨 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! 🚨 📍 Ünvan: Nizami metrosu yaxınlığı (6-cı Paralel), Dövlət Statistika Komitəsinin yanı. ✨ Mənzilin xüsusiyyətləri: • 🏠 Otaq sayı: 3 otaq • 📐 Sahə: 126 m² • 🏢 Mərtəbə: 16/9-cu mərtəbə • 🛠️ Təmir: Əla təmirli • 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça var) 💳 İpoteka: Yararlıdır ---------------------------- 🚨 СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА! 🚨 📍 Адрес: Около метро Низами (6-я Параллель), рядом с Государственным комитетом статистики. ✨ Характеристики квартиры: • 🏠 Количество комнат: 3 комнаты • 📐 Площадь: 126 м² • 🏢 Этаж: 9-й этаж 16-этажного здания • 🛠️ Ремонт: Отличный ремонт • 📜 Документ: Выписка (купчая есть) • 💳 Ипотека: Подходит